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上海公积金借款额度是多少?2019上海公积金借款额度怎么算

居间网编辑 2019-3-5 09:05 546 0

摘要:  住在上海,想要用公积金借钱,能借钱多少钱呢?下面小编就跟大家讲解下。一、首套房公积金借钱上限1、个人:50万元,有补充公积金为60万元;2、家庭:100万元,有补充公积金为120万元。二、二套房公积金借钱上限1、个人:40万元,有补充公积金为50万元;2、家庭:80万元,有补充公积金为100万元;3、借钱额度存储余额倍数整理为30倍,补充公积金的存储余额倍数

住在上海,想要用公积金借钱,能借钱多少钱呢?下面小编就跟大家讲解下。

一、首套房公积金借钱上限

1、个人:50万元,有补充公积金为60万元;

2、家庭:100万元,有补充公积金为120万元。

二、二套房公积金借钱上限

1、个人:40万元,有补充公积金为50万元;

2、家庭:80万元,有补充公积金为100万元;

3、借钱额度存储余额倍数整理为30倍,补充公积金的存储余额倍数整理为10倍。

【备注】:缴存职工家庭名下在上海市无住房和公积金借钱记录的,认定为首套住房;无住房、有一次公积金借钱记录的,也许已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的,均认定为申请第二套改善型住房产贷款款。

三、上海公积金借钱额度公式

1、不高于按照借贷人、配偶和共同借贷人各自住房公积金账户储存余额的倍数确定的借钱限额;

2、不高于按照房产总价款的比例确定的借钱限额;

3、不高于按照还贷能力确定的借钱限额,其计算公式为:借贷人计算住房公积金月缴存额的工资基数x规定比例(50%)x12个月x借钱期限;

4、不高于最高借钱上限。

四、上海公积金借钱利息

上海住房公积金借钱利息按国内人民银行规定的现行住房公积金个人借钱利息执行,并随国家利息整理而整理。且上海住房公积金借钱利息根据借钱年限而定,其住房公积金借钱利息如下:

1、五年期以上:3.25%;

2、五年期以下:2.75%。


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