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LPR个人房产贷款利息新规正式执行首套变化不大二套略微上行

居间网编辑 2019-10-9 21:02 1005 0

摘要:  个人住房产贷款款利息8日正式换锚。房产贷款利息以最近一个月相应期限的借钱市场报价利息(LPR)为定价基准加点形成。这意味着国内个人住房产贷款款利息从以基准利息为基础转变为以LPR(借钱市场报价

个人住房产贷款款利息8日正式换锚。房产贷款利息以最近一个月相应期限的借钱市场报价利息(LPR)为定价基准加点形成。

这意味着国内个人住房产贷款款利息从以基准利息为基础转变为以LPR(借钱市场报价利息)为基础进行加点。

一线城市采用新的利息定价机制后,实际利息变动不大,进一步体现了利息稳定的导向。但二套房利息的变动幅度略大于首套利息。

四个一线城市首套房的LPR房产贷款利息为,相比9月份的略有上升,上升幅度为2bp。二套房的LPR房产贷款利息为,相比9月份的上升3bp。

二线城市方面,7个二线城市首套房的LPR房产贷款利息为,相比9月份上升3bp。二套房的LPR房产贷款利息为,环比9月份上升5bp。

三四线城市方面,3个三四线城市首套房、二套房的LPR房产贷款利息环比上月均略有下滑,分别为和,环比9月下滑幅度均为5bp。

从城市结构上看,二线城市的负担增加相对会大一点,而三四线城市则没有太明显的负担,甚至有减负的现象。

相对而言,二线城市的月供负担增加略多,而三四线城市房产贷款利息水平则没有明显增加,甚至有减负现象。

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